Duszą terenu jaki przedstawiamy są trzy odrębne stawy, każdy o powierzchni minimum 1ha. Są one bezodpływowe, zasilane wodami podziemnymi i opadowymi. Raz wpuszczone do stawów ryby pozostają w nich do końca swego żywota, o ile nie staną się wcześniej pożywieniem ryb drapieżnych.
Wody stawów otoczone bujną roślinnością stwarzają korzystne warunki dla ryb, a powiększająca się z roku na rok ich waga może przyciągać amatorów mocnych wrażeń. Naturalne i w pełni dzikie warunki sprawiają że ryby nie są łatwym łupem dla polującego, ale ma to swój urok. Każda część stawów charakteryzuje się innymi warunki spełniającymi zróżnicowane oczekiwania wytrawnych wędkarzy.
